Bajo el número 96/2026, dÃas atrás fue publicada en el BoletÃn Oficial de la administración provincial la Resolución del Ministerio de Infraestructura y Servicios Públicos mediante la que quedó aprobada la licitación pública por la que la obra “Puesta en Valor de calle Nueva York†resultó adjudicada a la empresa FERSAN y Asociados, por la suma de poco más de 4.123 millones de pesos. Dicha inversión contempla obra, dirección e inspección y embellecimiento, marcándose como plazo de ejecución 365 dÃas corridos.
Conforme a lo que se fija en la citada Resolución, inicialmente se librarán $1.800 millones correspondientes al presupuesto provincial 2026, quedando bajo responsabilidad de la Dirección provincial de Arquitectura adoptar los recaudos para que se contemple en el diferido 2027 los más de $2.300 millones restantes.
Los trabajos detallados en la memoria descriptiva que acompañó el llamado a licitación son varios y se ejecutarán en un segmento de cinco cuadras de calle Nueva York, comprendido por las calles ValparaÃso y Alsina, entre el final de la manzana del edificio del Hogar Social y la zona del predio de la Vieja Usina Eléctrica, recientemente adquirido por un inversor que proyecta generar allà un centro cultural y de eventos.
Múltiples flancos
La renovación de la calle Nueva York apunta a potenciar la actividad cultural, comercial y comunitaria en la zona, mejorando a la vez las condiciones de vida de quienes la habitan. Entre los objetivos figuran los de devolver funcionalidad, seguridad y belleza al área, para atraer el turismo fomentando del mismo modo la memoria histórica.
Es preciso recordar que por su valor histórico, cultural, arquitectónico y ambiental, la calle Nueva York fue declarada “Lugar Histórico Nacional†a través de un Decreto presidencial fechado el 27 de junio de 2005. Es por ello que los trabajos que se lleven a cabo no deberán apartarse del respeto al valor patrimonial de la arquitectura de la zona, que exhibe varias construcciones propias de inicios del siglo XX encuadradas en las que se denominan ‘viviendas colectivas’ y se conocen popularmente con el nombre de ‘conventillos’ o ‘pensiones’.
Las tareas de las que deberá encargarse la empresa adjudicataria abarcan restauración y recuperación de solados de adoquines, recuperación de sectores verdes, provisión de equipamiento urbano, ejecución de un sector de tendido eléctrico para la instalación eléctrica de la iluminación urbana y peatonal (más conexiones domiciliarias) y ejecución de nuevos tendidos de red de servicios de agua potable y de desagües cloacales (para evitar la presencia de ‘aguas grises’ sobre el adoquinado). La puesta en valor se materializará con la construcción de nuevas veredas que además de permitir que los habitantes de la arteria gocen de mayor comodidad, jerarquizarán el circuito comercial y gastronómico que va conformándose en el lugar.
Conforme a lo que puede leerse en la memoria descriptiva del proyecto, en el caso de la construcción de las nuevas veredas, previo al retiro de todos los solados existentes y concluidas las obras de desagües cloacales y pluviales previstas, se ejecutará el relleno, compactación y nivelación del suelo, para luego ejecutar el contrapiso. La superficie será de mosaico calcáreo con piezas de 20 x 20 cm. en color gris y negro, según el sector de solado que corresponda.
En lo que hace al reacondicionamiento del adoquinado, se apuntará a la nivelación del terreno tratando de minimizar los efectos de la intervención y apuntando a conservar el dibujo del empedrado existente.
También se trabajará sobre el total de las fachadas de los inmuebles de la arteria, llevando adelante acciones de limpieza general y remoción de pinturas sobre acabados, hidrofugación de superficies de revestimientos o revoques especÃficos, tratamiento de fisuras, parches en revoques, pintura y otras tareas que se presenten para alcanzar el objetivo.
En el plano de la parquización está contemplada la realización de ‘cazoletas’ de hormigón en torno al arbolado publico existente. La forestación se completará con lapachos rosados con cazoletas y alcorques de hierro fundido.
Además, se prevé la incorporación de equipamiento urbano en toda la traza (bancos de hormigón y madera, cestos de basura metálicos, bolardos de hormigón para contención, nomencladores en las esquinas según planos y especificaciones técnicas).
Distribución de energÃa
Los trabajos contemplados en el proyecto incluyen también el recambio de columnas obsoletas de la instalación eléctrica y la colocación de dos nuevos transformadores de 400 kVA, con todos los elementos necesarios para su puesta en funcionamiento y el tendido a las conexiones domiciliaras y el alumbrado público existentes. Respecto de este último Ãtem, se indica que las columnas actuales serán reemplazadas por otras, agregándose además columnas dobles de dos y tres brazos para iluminación peatonal y vehicular, provistas todas con luminarias led.
EPI
La fachada de la antigua Casa Manoukian – Archivo fotográfico del Museo 1871 (foto de Norberto Gullari)