Sigue abierta la inscripción para quienes quieran participar del sorteo por el que se asignarán los 114 lotes aún vacantes del barrio Pro.Cre.Ar de Santa Teresita.
Por un lapso de aproximadamente quince días, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat mantendrá abierta la inscripción a la línea Lotes con Servicios del Pro.Cre.Ar, que otorga créditos para la construcción en lotes situados en distintos puntos del país.
Berisso es una de las ciudades en la que salen a sorteo varios lotes: se trata de los 114 terrenos aún no preadjudicados del total de 224 que conforman el barrio Pro.Cre.Ar de Santa Teresita.
Del sorteo pueden participar personas con domicilio acreditado en la ciudad que cumplan con los requisitos fijados por el plan crediticio, quienes deberán inscribirse eligiendo la opción Berisso en el link www.argentina.gob.ar/habitat/procrear/lotesconservicios.
Cabe mencionar que los 114 lotes que salen a sorteo en este caso son el remanente de los 224 oportunamente generados. Los titulares de los 110 preadjudicados en 2017, se adelantó desde la Comuna, serán convocados en breve a una reunión a través de Zoom en la que se les brindará información respecto a nuevas opciones crediticias que brindará el Programa para que puedan construir sus viviendas.
Para participar del sorteo
Entre los requisitos generales para participar del nuevo sorteo figuran los siguientes: ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente; tener entre 18 y 64 años; acreditar domicilio en este caso en Berisso; contar con Documento Nacional de Identidad vigente; declarar ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones; no tener bienes inmuebles registrados a nombre del o la solicitante o cualquier miembro de su grupo familiar, ni como propietarios/as ni como copropietarios/as al momento de iniciar el trámite de Preventa; no registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce meses; registrar Situación 1-Normal en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA en los últimos doce meses; y sumar como mínimo 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados e independientes).
El programa también establece que quien se inscriba para obtener uno de los créditos a otorgarse debe ser propietario/a de un inmueble cuya normativa urbanística local permita la construcción de una vivienda familiar. En este caso puntual, la titularidad dominial de los terrenos que salen a sorteo se tramitará dando una serie de pasos establecidos que permitirán luego la asignación del crédito.
Según datos aportados por la Subsecretaría municipal de Tierra, Vivienda y Hábitat, sumarían alrededor de cinco mil las familias de la ciudad que por el momento no pueden acceder a una vivienda propia.
“En la oficina de Montevideo y 8 recibimos a los vecinos que deseen registrar su necesidad de vivienda para que el día de mañana, además de a las líneas crediticias del ProCreAr, puedan acceder a otros programas que trabajamos desde la Subsecretaría”, mencionó Gabriel Marotte, responsable del área, añadiendo que en la actualidad son 18 los barrios de Berisso inscriptos dentro del RENABAP (Registro Nacional de Barrios Populares).
A la espera
El anuncio despertó ilusiones entre quienes sueñan con la casa propia y califican para inscribirse. Obviamente, acceder a uno de estos créditos permitiría estar más cerca de cumplir con el citado anhelo.
En simultáneo, los beneficiarios con lotes pre-adjudicados siguen con incertidumbre la evolución del programa y de la economía. Fueron sorteados en 2013 y esperan que se concluyan obras en el predio de Santa Teresita para poder por fin tomar posesión y pasar a otro capítulo de la historia.
Inicialmente, estos vecinos habían sido beneficiados con la posibilidad de acceder a un crédito por $1.050.000 ($250.000 para el pago del lote y lo restante para la construcción, conforme al modelo que imponía el Banco Hipotecario). A eso, debían sumarle los gastos de escrituración, equivalentes por entonces al 10 por ciento del valor del terreno.
La línea lanzada ahora elevó a 3,5 millones el monto para la construcción de vivienda más el lote, lo que presupone un considerable aumento en el valor de las cuotas
Miguel Castro, uno de los beneficiarios del plan en la modalidad lote con servicio, recibió con cierta incertidumbre el reciente anuncio y aclaró que junto al grupo con lotes pre-adjudicados están a la espera de que el Banco se comunique para saber cuáles serán las nuevas condiciones.
“Queremos saber qué pasará con los valores del préstamo y de las cuotas, para así analizar nuestra situación y ver si realmente podemos tomarlo”, explicó. “De 2013 a hoy pasaron muchas cosas y dentro del grupo hay vecinos que perdieron sus trabajos, que en este contexto debieron cerrar sus negocios, que se separaron de sus parejas y ya no cuentan con dos ingresos o que perdieron la regularidad en el trabajo. Cada uno deberá rever su situación con el Banco y volver a presentar otra vez todos los papeles”, señaló en el mismo sentido.
Para que pueda hacerse realidad la entrega de los créditos y la construcción de las viviendas, recordó, los lotes deben además cumplir con toda la normativa urbanística que figura en el contrato, siendo este otro hecho que se suma a las preocupaciones de los vecinos.
“En junio nos dijeron que en un plazo de 90 días se concretaría ese 10 por ciento que falta para culminar”, observó, haciendo alusión a los trabajos que se vienen realizando sobre la estación de bombeo. “Sabemos que los trabajos se están haciendo y el mismo intendente Cagliardi se comprometió a que estarán en un plazo de 60 días”, aclaró, temiendo que de dilatarse un poco más la conclusión de los trabajos los terrenos sean blanco de ‘tomas’ como las que se dan en otros puntos de la Provincia. “En el predio hasta hace poco han robado alambrados y han roto luminarias. Son lotes que tienen luz y agua, y cualquiera puede meterse”, manifestó, a pesar de que oportunamente, autoridades comunales aseguraron que existe la decisión política de no permitir intentos de toma en el distrito.
