En los últimos días también volvió a alertar sobre la actividad de un emprendimiento inmobiliario que actúa sin permisos en Los Talas. Las denuncias se tramitan en el fuero penal.
La Subsecretaría municipal de Tierra, Vivienda y Hábitat alertó a la población sobre la venta ilegal de inmuebles de dominio municipal por parte de personas que no son legítimos titulares de los mismos.
Según se indicó, los terrenos aludidos se encuentran en la zona del barrio Santa Teresita y “están destinados a un proyecto de interés social”. Por lo expuesto, desde el área se inició una denuncia penal ante la UFI 6 de La Plata y se recomendó a quienes piensen en cerrar cualquier operación efectuar todas las consultas necesarias ante el Municipio, con el fin de corroborar si el predio que se ofrece reúne las condiciones legales.
Quienes necesiten efectuar consultas o recibir asesoramiento técnico-jurídico gratuito, pueden dirigirse a la subsecretaría de lunes a viernes de 8:30 a 14:00 (primer piso del edificio de Avenida Montevideo y calle 8). También están disponibles para consultas el (221) 418-9670 y el 464-3390.
Para una compra segura
La Comuna difundió una serie de consejos para evitar ser blanco de estafas relacionadas con la venta de lotes. Los ‘tips’ son los que siguen:
Lotes irregulares
Del mismo modo, se recordó que los lotes irregulares no poseen subdivisiones con permisos municipales y no cumplen con la normativa urbanística regulatoria. Además, no poseen delimitaciones claras de calles, accesos a espacios púbicos, etc. y no cuentan con conexiones a servicios básicos: luz, agua potable.
En la mayoría de los casos, se utiliza para su comercialización la denominación “Venta de Derechos Posesorios”, figura que según se estableció “no hace a alguien dueño pleno de la propiedad”.
Sin permiso en Los Talas
Por otra parte, autoridades municipales volvieron a encender las luces de alerta por la publicación en redes sociales de publicidad relacionada con un emprendimiento denominado Finca Los Teros, por el que se comercializan lotes en Los Talas, específicamente en zona de calle El Espinillo entre La Balandra y el Arroyo La Bellaca (nomenclatura catastral Circ. VII- Secc.R – Fracc 1-Parcelas.: 6,7,8 – Partidas Inmobiliarias: 25.739 – 25.740 y 25.741).
Según afirmaron, la firma inmobiliaria carece de permisos municipales y ofrece terrenos “no aptos para su urbanización”, ya que se encuentran en ZONA RC2 de Recuperación Ordenanza 2512/02- que regula el uso y ocupación del suelo en el partido de Berisso en el marco de la Ley 8912/77.
“Dichos terrenos se ofrecen con servicios de alumbrado y tendido eléctrico, en los comentarios de las mencionadas publicaciones y se implica al Municipio en obras y acciones relacionadas con el suministro de agua potable, no existiendo ninguna gestión previa del Estado Municipal con esta empresa”, puede leerse en un comunicado oficial referido al caso.
La Subsecretaría municipal de Tierra, Vivienda y Hábitat, se recordó, brinda asesoramiento técnico-jurídico gratuito de lunes a viernes de 8:30 a 14:00 en la oficina sita en el primer piso del edificio de Avenida Montevideo y calle 8. Los interesados en comunicarse telefónicamente pueden hacerlo llamando al (221) 418-9670 o al 464-3390.
